О сайте

Мы рады приветсвовать Вас на нашем сайте. Наш сайт самый качественный источник информации о ипотеке, страховании ипотеки, налоговых вычетах, этапах оформления ипотеки. Мы рады Вам представить наиболее полную информацию по этим темам. Добро пожаловать на наш сайт.
О сайте Заемщик Объекты Оформление Оценка Доступность

Кому дадут кредит

Возраст. Как правило, от 20 лет до наступления пенсионного возраста к моменту окончания выплат по кредиту (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин). Как правило самая высокая планка по возрасту - до 75 лет. Некоторые из банков выдают кредиты лицам от 18 лет.

Стаж работы. Банк должен быть уверен, что доходы заемщика стабильны. Самое распространенное требование - общий стаж от 1 года (реже от 2 лет) и необходимый стаж на последнем месте от 6 месяцев.

Гражданство и регистрация. Наибольшее количество банков работают только с гражданами России. Постоянной регистрации по месту получения...



На что дадут кредит

Новая квартира. Квартира, передаваемая в залог банку, должна удовлетворять нижеследующим требованиям:
- не должна находиться под арестом или быть залогом по другим сделкам;
- дом, в котором она находится, должен иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент, быть блочным или панельным, от трёх этажей и выше. Дом не должен быть в аварийном состоянии, доллжен быть проведён капительный ремонт и дом не может относиться к ветхому фонду;
- быть пригодной для проживания людей;
- на момент заключения договора купли-продажи квартиры и в течение всего срока
кредита в квартире...



Оформление ипотеки шаг за шагом

Ищем подходящее жилье и выбираем для его приобретения кредитную программу. Можно самостоятельно, можно с помощью риэлторов - ипотечных брокеров. Пользование риэлторскими услугами не обязательно, но некоторые кредитные организации предоставляют привилегии при работе через агентства недвижимости, с которыми заключены партнерские соглашения.
Обращаемся в банк, заполняем анкету, проходим первичную проверку.

Собираем указанный банком пакет документов, после чего подаем заявку на оформление кредита.
Дожидаемся положительного решения банка обычно 3-7 дней.
Проверка полного...



Фиксированная процентная ставка

Фиксированная процентная ставка - постоянная процентная ставка, устанавливаемая банком и не зависящая от рыночной конъюнктуры.
Плавающая процентная ставка - процентная ставка, которая может изменяться в течение срока кредита и зависит от состояния финансового рынка. Ставка по кредитам в валюте зависит от среднегодового
значения ставки. Ставка в рублях зависит от среднего за квартал значения ставки. Сегодня плавающие ставки ниже, чем фиксированные, но заранее предугадать значение ставок сложно.
Усредненная процентная ставка по кредитам в валюте, по которой банки занимают денежные средства друг у друга на Лондонском межбанковском рынке. Формируется на основе процентных ставок. При использовании ее в качестве составляющей процентной ставки по ипотечному кредиту
- пересматривается ежегодно осенью. Текущее значение в долларах США - 2,86%.
- средняя ставка предоставления рублевых кредитов на 3 месяца («рублевый» ИВОК). Ее формируют восемь банков — «АБН АМРО Банк А.О.», Банк «ВестЛБ Восток», ВТБ, Газпромбанк, ЮниКредит Банк, Сбербанк России, Ситибанк, Райффайзенбанк....